Omschrijving

Deze super ruime tussenwoning met carport, berging, voor-, en achtertuin gelegen aan de rand van de wijk Meijhorst is rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt, in de basis goed onderhouden en voorzien van energielabel A.
Het huis is ooit vergroot en in 2019/2020 grotendeels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen, ook zijn er toen zonnepanelen geplaatst en is de CV-ketel vervangen.

De ligging is dus rustig en tegelijkertijd centraal. Winkels voor dagelijkse boodschappen doe je om de hoek in winkelcentrum Meijhorst waar je onder meer de Albert Heijn en Lidl vindt. Uitvalswegen A73 en A50 liggen om de hoek. Het zeer uitgebreide Winkelcentrum Dukenburg met naastgelegen treinstation liggen op ongeveer 6 minuten fietsen.
Het centrum van Nijmegen is vanuit deze locatie ook goed te bereiken met de fiets, auto en trein.

Indeling:

entree / hal met meterkast / toilet met inbouwreservoir / riante, uitgebouwde woonkamer met open keuken met apparatuur, vrijstaande allesbrander kachel en schuifpui naar grote achtertuin grenzend aan groen.

1e verdieping:
overloop / 2 grote slaapkamer voor / ruime berging / L-slaapkamer achterzijde met toegang tot ruim balkon / badkamer in het midden van het huis met een inloopdouche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
overloop / grote slaapkamer met dakkapel / hobbyruimte met opstelling CV-ketel, aansluitingen witgoed en entresol met veel bergruimte.

Kenmerken en bijzonderheden.
- carport en berging in de voortuin;
- diverse duurzaamheid maatregelen reeds getroffen
- 9 zonnepanelen en CV-ketel van 2019;
- nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnwerk met dubbele beglazing.

Ben jij op zoek naar een fijn ruim huis met heel veel potentie dat met kleine ingrepen helemaal naar je hand te zetten is? Dan is dit een mooie mogelijkheid!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,-

Vraagprijs per m²
€ 2.976,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Bouwjaar
1975

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Energie

Energieklasse
A

Isolatie
Vloerisolatie | Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
126 m²

Inhoud
426 m³

Perceel
159 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hatert

Perceelnummer
1405

Eigendom
volle eigendom

Sectie
N

Oppervlakte
134 m²

Gemeente
Hatert

Perceelnummer
2004

Eigendom
volle eigendom

Sectie
N

Oppervlakte
25 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
1

Garage
Carport

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
50 m²

Ligging tuin
Zuid

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0243604090

Of vul onderstaande formulier in

Meijhorst 6233, Nijmegen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via